Der Architekt als Generalist oder der Tätigkeitsbereich eines Architekten

Grob gesagt kümmert sich ein Architekt um alles, was mit dem Bauen zu tun hat. Das reicht vereinfacht ausgedrückt von der Bestandsanalyse des Bauortes und ggf. bestehender Bauwerke über die Vorentwurfs- und Entwurfsplanung bis zum Einholen der notwendigen Genehmigungen. Weiter geht es anschließend mit der Ausführungsplanung, sämtlichen mit der Vergabe der Bauleistungen zusammenhängenden Arbeiten über die Bauüberwachung bis zur Dokumentation.  Dies bezeichnet man auch als die 9 Leistungsphasen des Tätigkeitsbereiches eines Architekten.

Dies gilt sowohl für Neubauvorhaben als auch für Umbau- und Sanierungsmaßnahmen. Der Architekt bearbeitet alle am Bau vorkommenden Gewerke. Er ist der legitimierte Vertreter des Bauherrn. Mit ihm hat er einen kompetenten und unabhängigen Vertreter gegenüber allen Bauschaffenden an seiner Seite.

hinzugezogene Fachleute

In Fragen der Tragfähigkeit des Gebäudes arbeitet der Architekt mit einem Statiker zusammen. Bei Spezialbauten wird er dem Bauherrn ebenfalls raten, einen Haustechniker für die Planung und anschließende Bauüberwachung der haustechnischen Gewerke hinzuziehen. Bei Neubaumaßnahmen wird der Architekt in der Regel eine Baugrunduntersuchung empfehlen.

Böse Zungen

behaupten über Generalisten, dass sie alles wissen, jedoch nichts richtig. Dies stimmt natürlich nicht. Der Architekt ist der einzige am Bau Beteiligte, der über alle Gewerke den Überblick hat und sie koordiniert. Durch sein kompetentes Fachwissen und seine vorausschauende Planung werden Fehler beim Bauen vermieden und Kosten eingespart.